Terreno de Alto Padrão à Venda – 2.018 m²

Excelente oportunidade para construir uma residência exclusiva, com amplo terreno, privacidade e grande potencial construtivo.

Terreno com 2.018 m² de área, frente recentemente nivelada e dimensões generosas, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão.

A propriedade oferece excelente potencial de aproveitamento, com possibilidade de construção de uma residência de até 2.200 m², distribuídos em 3 pavimentos, conforme projeto e parâmetros construtivos aplicáveis.

Características do terreno

• Área do terreno: 2.018 m²
• Frente com aproximadamente 29 metros
• Laterais com aproximadamente 81 metros
• Parte frontal recentemente nivelada
• Área adicional de aproximadamente 1.000 m² aos fundos, destinada a áreas técnica, perimetral e de segurança, com utilização sujeita às regras aplicáveis
• Vegetação natural aos fundos, incluindo bananeiras

Diferenciais

• Localização com privacidade e tranquilidade
• Sem incômodo significativo de ruídos provenientes do Rodoanel, conforme informações do proprietário
• Vista preservada, sem visão direta para o Parque Imperial
• Estudo de solo realizado e aprovado, conforme informado
• Escritura regularizada
• Projeto de construção disponível, informado como aprovado
• Potencial construtivo de até 2.200 m² em 3 pavimentos, sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos
• Região próxima ao empreendimento Scala Data Center

Potencial construtivo

Com metragem diferenciada e amplas possibilidades arquitetônicas, o terreno é ideal para a construção de uma residência sofisticada, com espaços generosos, área de lazer privativa, piscina, espaço gourmet, jardins e ambientes integrados.

Uma oportunidade para quem busca exclusividade, privacidade e liberdade para desenvolver um projeto residencial de alto padrão.

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